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Bilocale in vendita

Roma - Università

€ 385.000

2 locali

72 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Roma - Università

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Rif.: 61106115

Descrizione annuncio

Situato nel cuore di Viale Ippocrate, questo immobile rappresenta un’opportunità grazie alla sua posizione strategica. La sua collocazione tra Piazzale delle Provincie e Largo E. Marchiafava garantisce un accesso immediato ai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e la stazione Tiburtina, facilitando gli spostamenti quotidiani e assicurando un collegamento rapido con tutte le zone della città. Questa connettività rappresenta un vantaggio significativo, sia per chi desidera vivere nel centro di Roma, sia per chi intende investire in un immobile con potenzialità di rendita.

Le condizioni interne dell’appartamento sono buone, con ambienti funzionali e ben distribuiti che favoriscono la vivibilità e la praticità. L’ampio living all'ingresso collega tutte le stanze creando una distribuzione confortevole. La presenza di una sala, di un'ampia camera da letto, di una cucina abitabile e di un servizio finestrato rendono gli spazi ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. L'appartamento dispone di un ripostiglio e di un balcone. Gli infissi in PVC migliorano l’isolamento acustico e termico, contribuendo a elevare il livello di comfort abitativo. Inoltre, la soffitta aggiunge spazio utile per lo stoccaggio o altre esigenze.

L’immobile è particolarmente interessante per studenti, giovani professionisti e coppie. La versatilità dell’appartamento lo rende anche un’ottima opportunità di investimento, con potenzialità di rendita nel tempo, grazie alla domanda costante in una zona ben servita e strategica.

Questa proprietà combina una posizione privilegiata, ottime condizioni interne e spazi funzionali, rappresentando un’opportunità ideale sia per chi desidera vivere nel centro di Roma, sia per chi cerca un investimento di valore in una zona ben collegata e ricca di servizi.

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Caratteristiche

Rif.:

61106115

Piano:

2 di 10 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Centralizzato

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Prezzo

€ 385.000

Rata mutuo

€ 1.709 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

90.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1939

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

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