L'appartamento posto al piano leggermente seminterrato proposto nel cuore del quartiere di Piazza Bologna, in Via Catania, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, sia per gli investitori alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di redditività da locazione.

Innanzitutto, la posizione strategica vicino ai principali atenei universitari e al Policlinico Umberto I garantisce un flusso costante di potenziali inquilini, in particolare studenti e professionisti, rendendo l'immobile particolarmente adatto come investimento immobiliare. La presenza di collegamenti efficienti con i mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti e aumenta l'attrattiva della proprietà.

Dal punto di vista interno, l’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale di circa 45 mq commerciali, con ambienti ben organizzati: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con finestra e doccia. L'ottimo stato interno garantisce un buon livello di comfort e minimizza le spese di manutenzione, mentre la cessione arredato lo rende immediatamente abitabile o pronto all’affitto.

L’uso di riscaldamento autonomo offre ulteriore autonomia e gestione dei costi energetici, aumentando l’attrattività per eventuali inquilini o per chi desidera vivere in una soluzione indipendente e funzionale.

Questa proprietà si presenta come una soluzione versatile e conveniente, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca un’abitazione confortevole nel quartiere di Piazza Bologna o di chi intende investire in un mercato immobiliare dinamico e redditizio.